Waarom de aanvangsrente misleidend is
Sinds jaar en dag gebruiken hypotheekadviseurs het hypotheekrenteoverzicht waarin de aanvangsrente wordt getoond. In eerste instantie begrijpelijk, want die aanvangsrente is wat de geldverstrekkers proactief communiceren. Maar als je er wat langer over nadenkt, wordt het minder logisch.
Het is niet voor niets dat veel aanbieders liever de aanvangsrente communiceren. Wanneer je in je advies het vervallen van de renteopslag meeneemt, kom je tot lagere hypotheekrentekosten dan wanneer je uitgaat van de aanvangsrente. Bij een annuïteitenhypotheek van € 204.000 kan dat in totaal een verschil opleveren van bijna € 15.000,-.
Bespaar duizenden euro's op uw hypotheek
Automatische rentedaling ook wel LOOPTIJDRENTE genoemd geeft de consument duizenden euro's voordeel gedurende de looptijd van zijn hypotheek.
Niet elke geldverstrekker staat automatische rentedaling toe, op www.looptijdrente.nl ziet u welke geldverstrekkers automatische rentedaling toestaan en berekent u direct uw voordeel.
BEREKEN UW VOORDEEL OP:
www.LOOPTIJDRENTE.nl
Automatische rentedaling, looptijdrente wordt aangeboden door diverse banken & geldverstrekkers.
Bekijk welke geldverstrekkers automatische rente daling toepassen en bereken de maandlasten van uw hypotheek per geldverstrekker
Waarom is automatische rentedaling belangrijk?
Geldverstrekkers hanteren bij aanvang van een hypotheek een risico-opslag. Daardoor is de rente die de klant betaalt, bij aanvang van de hypotheek hoger. Zodra het risico daalt, in de meeste gevallen door aflossing, kan deze renteopslag vervallen. Er zijn verschillende manieren waarop de geldverstrekker de opslag kan laten vervallen. De ene verlaagt de opslag automatisch (automatische rentedaling), anderen verlagen het alleen op verzoek en sommigen verlagen het alleen aan het einde van de rentevaste periode.
Ook de staffel waarmee de renteopslag wordt verlaagd, verschilt per aanbieder. Op looptijdrente.nl kunt u zien welke geldverstrekkers automatisch de renteopslag laten vervallen.
Aanpassen risicoklasse
Op www.topopslag.nl kunt u zien welke mogelijkheden andere geldverstrekkers bieden om de renteopslag te laten vervallen. Lagere risicoklasse kan leiden tot lagere hypotheekrente.
Automatische rentedaling - hypotheken met een +
Woningwaarde rapport
Duurzaamheidsrapport
Actief klantbeheer
